본 콘텐츠는 투자 자문이 아닙니다.저자는 본 자료에서 언급된 주식에 대한 어떠한 지분도 보유하고 있지 않습니다.
대만 반도체 제조회사(TSMC)의 눈부신 성공은 주택 시장 진입을 시도하는 지역 주민들에게 의도치 않게 장벽을 형성했습니다.이는 최근 소셜 미디어 플랫폼 DCard에서 진행된 토론에서 강조되었습니다.반도체 산업을 선도하는 TSMC는 대만 최대 규모이자 가장 가치 있는 기업으로 자리매김하며, 이 지역의 안보 및 지정학적 중요성에 크게 기여하고 있습니다.대만의 여러 지방에서는 TSMC의 시설 확장을 유치하기 위해 상당한 인센티브를 제공하는 것으로 알려져 있습니다.그러나 이러한 기업의 성공은 TSMC 사업장 주변 지역의 주택 가격을 눈에 띄게 상승시키는 계기가 되었습니다.
TSMC 성장이 주택 구매력에 미치는 영향
최근 DCard 게시물은 신주, 타이중, 타이난, 가오슝 등 대만 주요 도시의 주택 가격 상승에 대한 우려스러운 추세를 보여줍니다.이 게시물에 따르면, 신주에 설립되어 언급된 모든 도시에 공장을 운영하는 TSMC가 부동산 가격 급등의 주요 원인입니다.
해당 논평가는 TSMC가 대만의 반도체 기술력을 전 세계에 과시하는 데 기여한 역할을 인정하면서도, 지역 부동산 시장에 미칠 악영향에 대해 우려를 표명했습니다. TSMC 시설 확장 및 설립은 급등하는 주택 가격과 직접적인 연관이 있어 지역 전체에 심각한 파급 효과를 초래하고 있습니다.
이러한 상황은 TSMC 공장 인근 지역에만 국한되지 않습니다.주택 가격 상승은 도시 전체로 확산되어 첨단 산업에 종사하지 않는 사람들뿐 아니라 상당한 상속 재산이 없는 사람들에게도 영향을 미치고 있으며, 많은 주민들이 임대 의존의 악순환에 갇히게 됩니다.
치솟는 주택 가격으로 인해 대만 사회에는 불균형적인 부의 피라미드 구조가 형성되었습니다.고소득 전문직 종사자들은 재산을 축적하는 반면, 다른 사람들은 계약금조차 마련하기 위해 고군분투합니다.소셜 미디어 평론가인 그는 현 세대가 겪는 어려움을 과거 세대가 겪었던 어려움과 비교합니다.과거 세대는 안정적인 고용과 장기 대출 덕분에 내 집 마련이 가능했다고 생각했습니다.
이러한 관찰에 대해 몇몇 논평가들은 TSMC가 고용 시장에 미치는 영향력까지 논의의 범위를 확대하며, 경쟁력 있는 급여가 많은 근로자를 회사로 끌어들이고 있다고 지적했습니다.그러나 다른 이들은 핵심 문제의 핵심이 낮은 보유 비용에 있다고 주장했습니다.대만인의 70% 이상이 여러 채의 부동산을 소유하고 있어 주택난이 심화되고 있다는 것입니다.
일부 응답자들은 주택 시장 위기 심화를 정부 정책 탓으로 돌리며, 부동산 시장의 투기적 행태가 원인이라고 지적했습니다.낮은 신규 주택 건설 비용으로 인해 임대인과 개발업자들이 빈 주택 관리를 소홀히 하는 반면, 부동산 시장은 가치 보호를 위해 과대광고를 통해 성장한다는 주장입니다.
답글 남기기 ▼